Działka na sprzedaż 13 700,00 m²

Przesieka

Symbol oferty: GS-23237
Cena
3 150 000
cena za m2
229,93 zł/m²
Powierzchnia
13 700,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty GS-23237
Powierzchnia 13 700,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska, w części pochyła
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie cisza, góry, las
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
makler  
Radosław Rakowski

786121104

Opis

ŚWIETNA OFERTA DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ W PRZESIECE !

Proponuję Państwu działkę budowlaną pod inwestycję (7800 PUM).

Wyjątkowa lokalizacja! Urokliwe miejsce z dala od miejskiego zgiełku w malowniczej górskiej wsi Przesieka, która znajduję się w sercu Karkonoszy, Dolinie Czerwienia i Myi.

Działka usytuowana przy wejściu na główny szlak Sudecki przy ścianie lasu świerkowego i z dostępem do drogi publicznej.  Jedną z główniejszych atrakcji Przesieki jest słynny wodospad Podgórnej, który znajduję zaledwie 1,2km. od działki. Wodospad cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów, a przede wszystkich morsów w zimie, którzy zażywają górskich kąpieli.

Kolejnym atutem jest dostępność 13 tras rowerowych  singli tracków, z czego kilka przebiega nieopodal działki. 

Od wiosny do jesieni na Przełęcz Karkonoską i do Szpindlerowego Młyna (Cz.) działki jest 6 km asfaltową drogą.

Działka zabudowana budowlami i urządzeniami o charakterze sportowo-rekreacyjnym.

Kształt działki nieregularny.

Działka w dużej części zalesiona kilkudziesięcioletnimi drzewami iglastymi oraz drzewami liściastymi, a także kilkunastoletnimi samosiejkami tych drzew. Ukształtowanie ternu zróżnicowane, w części wypłaszczone.

Przez działkę przebiega sieć wodociągowa Wa150, wzdłuż granicy i sieć gazowa g63 oraz Kanalizacja ściekowa KS200.  Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
 
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Podgórzyn uchwalonego przez Radę Gminy w Podgórzynie uchwałą nr XXII/186/2000 z dnia 06.11.2000 r. w/w nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:
 
U – teren usług i jako przeznaczenie podstawowe ustalono nieuciążliwe usługi z zakresu turystyki, kultury, ochrony zdrowia, sportu i oświaty z zielenią towarzyszącą.
Na terenach tych ustala się:
 
1. trwałą adaptację zabudowy istniejącej z dopuszczeniem jej remontów i modernizacji pod warunkiem zachowania obecnej wysokości i nie przekroczenia wskaźnika intensywności zabudowy 0,2
realizację nowoprojektowanej zabudowy z zachowaniem następujących wymagań:
  • maksymalna intensywność zabudowy – 0,2
  • minimalna powierzchnia terenów zieleni – 40 % powierzchni działki
  • parkingi w min. 1 mp/4 użytkowników (za wyjątkiem schronisk młodzieżowych i pól biwakowych, dla których tego wskaźnika nie określa się)
  • maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe . Liczba kondygnacji winna być liczona od strony ciągów komunikacyjnych, do których przylegają projektowane obiekty i nie obowiązywać w odniesieniu do wież widokowych itp. dominat architektonicznych
  • dachy strome, symetryczne o kącie nachylenia połaci 40-600
  • w wykończeniu obiektów należy wykluczyć stosowanie okładzin ściennych z tworzyw sztucznych
  • architektura obiektów w zakresie formy detalu winna nawiązywać do lokalnej tradycji.
  • Jako przeznaczenie uzupełniające i dopuszczalne ustalono:
1. mieszkalnictwo istniejące
2. mieszkalnictwo projektowane zajmujące 25 % powierzchni terenu rozpatrywanego
w granicach ustalonych liniami rozgraniczającymi,
3. zieleń urządzoną i wody otwarte,
4. układy komunikacji wewnętrznej oraz obiekty i urządzenia technicznej obsługi obszaru, wbudowane nieuciążliwe usługi innych branż wzbogacające funkcję podstawową i nie wymagające zmiany formy przestrzeni obiektu.


Atutem nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja, nieopodal licznych szlaków, atrakcji turystycznych oraz miejscowości górskich, gdzie można spędzać aktywnie czas przez cały rok.



Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy. Udzielę Państwu odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości  oraz umówimy termin spotkania w celu prezentacji.

Oferujemy również pomoc naszym klientom we wszelkich formalnościach dotyczących kredytowania.

Radosław Rakowski
SOWA nieruchomości
Tel: 786 121 104
 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem